Introduction au Projet
Ce projet a pour objectif la réalisation d’une extension d’une maison individuelle, afin d’augmenter la surface habitable et d’améliorer le confort des occupants.
L’extension s’intègre à la construction existante en respectant son style architectural, tout en apportant une plus-value fonctionnelle et esthétique.
Conformément à la réglementation en vigueur, une déclaration préalable de travaux (ou un permis de construire selon la surface créée) sera préparée et déposée en mairie avant le démarrage du chantier.
Détails du Projet
1. Étude Préliminaire et Relevé sur Site
Une étude préalable est menée afin de définir les caractéristiques de l’extension et de vérifier la compatibilité avec le bâtiment existant.
Relevé de l’existant : prise des dimensions de la maison et repérage des contraintes techniques (ouvertures, réseaux, emprise au sol, etc.).
Définition du projet : choix de la surface à créer, de la typologie (pièce supplémentaire, agrandissement du séjour, garage, etc.) et intégration avec l’existant.
Choix des matériaux : harmonisation avec le bâtiment existant (enduits, bardages, couverture, menuiseries, etc.).
2. Préparation de la Déclaration Préalable (ou Permis de Construire)
Le dossier réglementaire comprend l’ensemble des pièces nécessaires à l’instruction par le service urbanisme :
Plan de situation : localisation du terrain et indication de l’extension.
Plan de masse : représentation de la maison existante et implantation de l’extension sur la parcelle.
Plans de façades et toitures : vues avant/après, intégrant les modifications dues à l’extension.
Plan en coupe : permettant d’apprécier l’intégration de l’extension avec le terrain naturel.
Notice descriptive : présentation du projet, matériaux utilisés et techniques constructives.
Photographies : vues actuelles du bâtiment et de son environnement pour la comparaison.
Formulaire Cerfa : remplissage et dépôt du formulaire officiel correspondant.
Logiciels Utilisés
AutoCAD : réalisation des plans techniques et réglementaires.
SketchUp : modélisation 3D pour visualisation de l’extension en situation.
Photoshop : retouches d’images et création de photomontages pour une meilleure projection.
